Что нового будет в законах с наступлением 2014 года.

До наступления нового 2014 года осталась всего неделя. В данной заметке хочу привести обзор изменений в законодательстве в 2013 году и планируемых в 2014 году, которые коснуться каждого у кого есть квартира или кто планирует стать обладателем таковой.

Закон о курение  в общественных местах

С 15 ноября 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 21 октября 2013 г. N 274-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и Федеральный закон «О рекламе» в связи с принятием Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».

Данные изменения вводят административную ответственность за нарушение правил продажи табачных изделий, курение в неустановленных местах, рекламу и спонсорство табака.

Если курение соседей вам мешает и мирным путем договориться не удается, то сейчас можно будет бороться.

Курение на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, где курение запрещено Федеральным законом (ст. 12 ФЗ №15).

Размер штрафа

• За курение на детской площадке – от 2 тыс. до 3 тыс. руб.
• В остальных местах – от 500 до 1500 руб.

Куда обращаться

• Полиция
• Роспотребнадзор
• Органы, осуществляющие государственный пожарный надзор
• Ространснадзор
• Государственная жилищная инспекция
• Росздравнадзор

Имущественный вычет

С 1 января 2014 г. имущественный вычет по НДФЛ на покупку жилья будет предоставляться по новому.

Теперь вычет можно будет получить по нескольким объектам, но при условии соблюдения одновременно двух условий:

1. до 2014 года имущественный вычет ни разу не предоставлялся
2. документы о праве на объект оформлены после 1 января 2014 года

Сумма с которой можно получить вычет осталась неизменной и составляет 2 000 000 рублей. Если получить вычет полностью не удалось, то остаток можно будет получить в дальнейшем (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ в редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ).

Подробную инструкцию как заполнить декларацию самостоятельно и получить имущественный вычет читайте здесь.

Опломбирование счетчиков

В постановление Правительства Российской Федерации от 19 сентября 2013 г. N 824 г. Москва сказано утвердить изменения, которые вносятся в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2012, N 36, ст. 4908; 2013, N 16, ст. 1972; N 21, ст. 2648; N 31, ст. 4216).

Изменений там много, наверное, самое интересное и приятное, что ввод счетчиков в эксплуатацию теперь осуществляется бесплатно.

Пенсионная система

Весь год что-то меняли, но вроде бы определились. Общие положения новой пенсионной формулы в вопросах и ответах читайте по ссылке.

Изменений достаточно много.

Налог на имущество

Рассчитывать налог на имущество, который должны платить владельцы домов, дач и гаражей будут по новым правилам. Сейчас применяется инвентаризационная стоимость (оценка БТИ), а планируют использовать кадастровую стоимость.

К примеру, инвентаризационная стоимость квартиры составляет порядка 670 тысяч рублей, а кадастровая порядка 980 тысяч. Соответственно, налог по инвентаризационной стоимости был 2000 рублей, а станет ????  рублей.

Также хотят брать налог практически со всех домов, прошедших регистрацию по дачной амнистии, садовых домиков, индивидуальных гаражей.

В 2013 году налог на имущество за 2012 год считали по старым правилам, а в 2014 году (за 2013 год), возможно будут считать по новым.

Шумят в квартире

И опять к теме соседей. Живем с супругой в своей квартире 3-й год, но порой еще слышны звуки перфоратора. Все бы ничего, да только дома строят так, что если сверлят на 2 этажа выше, то слышно как будто это сосед сверху. А если сверлят на этаж ниже в боковой квартире дальнюю стену, то ощущение что это сосед сбоку.

Всем понятно, ремонт делать когда-то нужно. Но… Почему это нужно делать обязательно ближе к вечеру когда люди приходят с работы уставшие и хочется отдохнуть, или вечером в субботу/воскресенье? Почему нельзя сделать это днем? Уже не раз ходил с данным вопросом к разным соседям, к сожалению сами люди не понимают что могут мешать другим.

Возможно, в Административный Кодекс и в федеральный закон от 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» внесут изменения и организации или жильцы многоквартирных домов и густонаселенных кварталов в случае громких празднеств, песен, музыки, салютов, строительных работ обязаны будут согласовывать график планируемых шумов с органами местного самоуправления и с соседями либо платить штраф.

Что еще планируется и делается:

1. Сейчас проводят эксперименты в нескольких регионах на примере электроэнергии (все что укладывается в норму оплачиваем по одному тарифу, все что выше будет стоить дороже), но по результатам планируют принять решение о введение соц. норм на коммунальные услуги или отказе от данной задумки.
2. Планируют ввести штрафы для граждан за самовольное подключение к электросетям в размере от 1,5 до пяти тысяч рублей, а для юридических лиц — от ста до трехсот тысяч рублей. Также предусматривается установление размера неустойки за нарушение потребителем обязательств по своевременной оплате электрической энергии.
3. Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон об утверждении предельного роста платы за жилищно-коммунальные услуги. Согласно документу, «предельные максимальные индексы» изменения размера платы граждан за коммунальные услуги начиная с 2014 года будут устанавливаться правительством РФ на срок не менее пяти лет с учетом темпов роста цен на энергоресурсы и других параметров. Также будут учитываться и региональные особенности, с календарной разбивкой и дифференцироваться по типу отопления жилых помещений.
4. С 1 июля 2014 года вступающий в силу закон о потребительском кредитовании. Полная стоимость будет регулироваться Центробанком. Плюсы закона: 1) полная стоимость потребительского кредита или займа теперь будет привязана к среднерыночному значению и не сможет превышать этот показатель больше, чем на одну треть; 2) заемщики могут в течение 14 дней досрочно возвращать взятые в долг деньги, не ставя кредитора в известность и выплачивать только проценты; 3) кредиторы должны будут указывать в договоре полную стоимость займа на первой странице, так чтобы эту информацию было видно сразу.