Присоединяйтесь! Телеграмм-канал сайта Moi-IpoDom.ru — никакого спама, публикуются только полезные материалы.
Полезное для ремонта и стройки:
- Программа для планировки и дизайна интерьера. Отдельный плюс, можно составить подробную смету.
- Программа для планировки участка. Пригодится если планируете строительство дома, дачи.
Одной из самых больных тем при покупке жилья является недостаток денежных средств.
Учитывая, что большинство из нас начинают задумываться о будущем, только когда это самое будущее уже наступило, нет ничего удивительно в том, что нужной суммы денег нет и взяться ей не откуда.
Остро встает вопрос: «Как накопить деньги на квартиру быстро?»
Далее в заметке попробуем на примерах разобраться как это сделать.
Как накопить деньги на квартиру?
[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″][/divider]
Так как на саму квартиру требуется раз в 5 больше денег чем если покупать ее через ипотеку, поэтому ниже речь пойдет о накоплении денег на первоначальный взнос. Данный вариант более доступен большинству.
Думаете что выгоднее копить деньги на квартиру и все это время жить в арендованной? Читайте стать где сравнил что выгоднее аренда или ипотека.
Хотя в настоящий момент многие банки снизили минимальный порог первоначального взноса до 10-20%, легче от этого не стало. Для того, чтобы купить хорошую квартиру потребуется сумма порядка нескольких сот тысяч рублей, при этом ежемесячные платежи будут достаточно большие.
Ниже вы НЕ НАЙДЕТЕ конкретного адреса, где вам дадут денег. Этой статьей хотелось бы призвать всех к действиям, а не сидеть перед телевизором и жаловаться на жизнь.
Способов, как накопить деньги на квартиру или на первоначальный взнос для ипотеки (хотя бы), на самом деле всего три. В 2024 году они также актуальны.
- Снижаем расходы — подробнее читайте в заметке +40 способов как экономить.
- Копим деньги — подробнее читайте статью как распределить семейный бюджет.
- Увеличиваем доходы — тут все зависит только от вас, но основной посыл «берите больше ответственности и постоянно учитесь». Ознакомьтесь с подборкой способов как заработать в интернете.
Для большего эффекта лучше использовать все 3 способа вместе.
Пример №1 — Как копить деньги на первоначальный взнос
[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″][/divider]
Мы с супругой жили больше года у ее родителей, копили деньги на квартиру, вместо того, чтобы отдавать их кому-то за аренду.
Съем гостинки обошелся бы минимум в 7 тысяч рублей/месяц (цена была актуальна на 2011 год), а за год это порядка 84 тысяч рублей и каждый год аренда увеличивается.
Поэтому, стоит потерпеть и пожить с родственниками, если есть такая возможность. Сэкономленные деньги можно размещать на депозите, который за год принесет процентов еще порядка 3000 рублей при ставке 8% годовых (не самая высокая ставка). А в сумме это будет 87 000 рублей.
Если брать 2024 год, то при аренде 1-ной квартиры за 14 000 рублей/месяц в течении года удалось бы сэкономить 168 000 рублей. Сюда следует добавить проценты, которые можно получать если данную сумму положить на депозит (под 7% годовых — можно найти и больше). Это еще порядка 12 000 рублей.
Итого, за год удастся скопить сумму порядка 180 000 рублей.
По данной ссылке //moi-ipodom.ru/obzor-debetovaya-karta-tinkoff.html отзыв о дебетовой карте Тинькофф. Проценты как по вкладам, но деньги можно снять в любой момент без потерь.
Пример №2 — Копим деньги на квартиру с помощью депозита
[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″][/divider]
Учитывая, что накопление средств занимает достаточно продолжительный период, мы размещали имевшиеся средства на депозитном счете. Если откладывать каждый месяц порядка 15 000 рублей дополнительно к сумме из примера №1, то в конце года это даст еще порядка 200 000 рублей.
Маленький совет, размещайте на небольшой период времени под максимальный процент, а потом просто продлевайте.
Один мой знакомый, когда покупал себе гостинку, не рассчитал сроки и в итоге потерял часть процентов. Насколько я помню, продавец не захотел подождать пару недель, пока он сможет спокойно снять деньги.
В итоге, если сложить сумму из первого и второго примера, то за 1 год удастся накопить порядка 380 000 рублей или за два года 760 000 рублей.
Всего два года и у вас уже есть первоначальный взнос чуть ли не на 2-ную квартиру стоимостью 3 000 000 рублей.
Как вам такая арифметика? Не так уж и долго получается.
Еще одна альтернатива вкладам — Индивидуальный инвестиционный счет.
Что еще сделать, чтобы быстрее накопить деньги на первоначальный взнос для покупки квартиры?
[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″][/divider]
- На моей работе предоставляли комнаты в общежитие (ограниченное количество), что обошлось бы намного дешевле, чем снимать. При желании можно было бы воспользоваться и этим вариантом. Узнайте, есть что-либо подобное у вас, не пренебрегайте.
- На работе могут давать беспроцентную ссуду, хотя такие предприятия в наше время и редкость, но все же стоит узнать.
- Поговорите с родственниками, возможно, получится занять у них определенную сумму. Как правило, это дешевле и не требует никаких справок.
- Попробуйте попасть в программу молодая семья. Хотя не все подойдут под условия, далеко не все. Да и потом придется ждать свою очередь. Но в любом случае хуже не будет если попробовать.
- Возможно у вас нет родственников у которых можно пожить и вы снимаете квартиру. Это не значит что накопить не удастся.
- Рассмотрите возможность строительства собственного дома. Если не шиковать, то можно построиться дешевле чем будет стоить квартира, а по площади дом будет просторнее. К тому же строительство дома можно растянуть во времени, учитывая поступление денег.
- В период пока вы копите на первоначальный взнос, займитесь самообразованием, если потребуется, то на это можно даже выделить какую-то сумму. Тем самым вы можете повысить свою ценность на работе как специалиста, а это будет основанием для повышения. В любом случае набирайтесь опыта, где только можно. И если на настоящей работе нет перспектив, ищите другое место. Смысл работы в том, чтобы позволить реализовать свои цели, но никак не для того чтобы просто работать всю жизнь. Только помните следующее требование банков при ипотеке, чтобы стаж работы на одном месте был от полугода до года.
В банке можно получить в кредит разную сумму и размер ежемесячного платежа является одним из важных факторов. При аннуитетных платежах можно получить большую сумму в кредит, чем при дифференцированных.
В любом случае, ищете способы, как сделать, а не причины, почему бы не делать. А начать можно с банальных вещей — контроля личных финансов.
В комментариях делитесь своим опытом.