Стоит ли брать ипотеку или копить? Какие риски у ипотеки есть?

Последнее обновление:

Стоит ли брать ипотеку? Какие риски у ипотеки есть? Обо всем этом читайте в заметке
4.21 (84.29%) 14 votes

Как-то мы с супругой шли делать ремонт в своей квартире, мимо проходил подвыпивший рабочий со стройки и начал расспрашивать нас о квартире.

Затем поведал свою историю, что кто-то из его детей живет в общежитие с семьей, им уже по 30 лет, есть ребенком и думают стоит ли брать ипотеку. Они боится и он тоже, вдруг наступит какой-нибудь кризис, нечем станет платить за ком. услуги или по ипотеке...

А ведь это не один человек с подобными рассуждениями.

Если поспрашивать людей о том, что они думают о покупке квартиры в ипотеку, посмотреть на форумах, то всех можно разделить условно на два лагеря, тех кто купил квартиру в ипотеку и довольны, либо планируют это сделать, и на тех, кто всячески отвергают данный вариант приобретения жилья.

Отзывы об ипотеке и рисках с ней связанных, которые можно услышать как аргумент против

  1. стоит ли брать ипотеку и какие риски ипотеки естьВ нашей стране спланировать что-то на годы вперед невозможно, поэтому брать ипотеку очень рискованно.
  2. Может случиться что-либо со здоровьем, тогда нечем будет платить по ипотеке.
  3. Могут уволить с работы или уменьшится заработная плата, тогда нечем будет платить банку.
  4. Лучше снимать квартиру, чем платить банку.
  5. Квартира получается золотая из-за огромной переплаты.

Давайте подумаем, насколько эти опасения и предрассудки оправданы. Хотя нет, приведу свои доводы в пользу того, что стоит взять квартиру в ипотеку, что это не настолько рискованно и страшно.

Невозможно сказать, что будет в будущем

Могут уволить с работы, нечем будет платить банку, может что-то случиться со здоровьем и тогда опять же можно оказаться в долгах, поэтому брать на 10, 15, а уж тем более на 20 лет ипотеку очень рискованно.

На мой взгляд, любое предположение о будущем по своей сути ложно, является домыслом.

Тогда возникает вопрос, а зачем заранее придумывать себе такой мир? Все плохое, что только приходит в голову может произойти с такой же вероятностью, как и не произойти. Зачем себя ограничивать? Не проще ли заранее предусмотреть негативное развитие событий и иметь план, как с ними справиться?

Начать можно с планирования семейного бюджета, учета личных финансов, управление личными финансами.

Более подробно читайте в заметке http://moi-ipodom.ru/byudzhet-kak-raspredelit-1.html


Уволят с работы и нечем будет платить за ипотеку

И что дальше? Неужели кто-то будет сидеть, сложа руки?

Рекомендую подборку 5 способов как заработать денег с помощью интернета без обмана.

Смешной довод, у банка всегда можно попросить отсрочку платежей основного долга, тем самым снизив их размер, либо увеличить срок кредитования, опять же уменьшив бремя, лежащее на вас. И банк скорее всего пойдет на встречу, так как никому не нужно доводить дело до суда, а отобрать квартиру могут только так.

Но главное, как и в пункте выше, лучше не придумывать себе плохое будущее, а заранее подстелить соломку — отложить денег на черный день, чтобы хватило на 3-6 месяцев минимум.

Читайте заметку как откладывать деньги http://moi-ipodom.ru/semejnyj-byudzhet-chast-2-kak-otkladyvat-dengi.html

Возникнут серьезные проблемы со здоровьем

Это частично решается с помощью страхования трудоспособности и создания финансовой подушки безопасности в виде накоплений.

Вернее сама проблема не решится, но ее последствия частично можно сгладить, иначе действительно брать ипотеку рискованно.

Случится кризис

Этого добра хватает, если кто-нибудь подведет статистику хотя бы за последние сто лет, то думаю, заметит, что подобные события носят циклический характер и время от времени повторяются.

Вывод тут напрашивается сам – хотим или не хотим, но рано или поздно что-то такое произойдет.

Дальше смотрим рекомендации пункта 1.

Также многим будет полезно по ссылке более 40 проверенных способов как экономить деньги.

Квартира получается с большой переплатой

К тому же банку придется платить деньги не один год, многие еще называют это рабством.

Да, заплатить придется больше, но так сумма и сроки на который даются деньги тоже большие, и покупаем мы не безделушку, а квартиру, в которой будем жить не один год.

Почему то многие берут на несколько лет кредит, чтобы купить машину.

Так почему же плата в 10-15 % за возможность жить в своем доме является не приемлемой? А может просто когда видим полностью цифру переплаты начинает давить жаба?

Если Вы уже купили квартиру, то рекомендую прочитать как вернуть 260 000 рублей с помощью имущественного вычета. Инструкция как получить налоговый вычет.

Съемное жилье лучший вариант, чем ипотека

Данное утверждение совсем мне непонятно. Несколько лет прожил снимая жилье в аренду и скажу честно, плюсов вижу мало.

  • Приходится кому-то платить деньги сравнимые порой с платежами по ипотеке.
  • Из квартиры могут в любое время попросить съехать, и деньги уже назад не вернут.
  • Без разрешения особо ничего в такой квартире не сделаешь. Да и захочется ли делать, если знаешь, что съедешь? А каково растить в таких условиях детей?

Единственной, в настоящее время альтернатива ипотеке на мой взгляд строительство собственного дома, но ни как не съемная квартира.

Конечно можно копить деньги, снимать квартиру и в итоге когда-нибудь купить себе жилье без ипотеки, НО насколько это выгоднее?

По данной ссылке http://moi-ipodom.ru/ipoteka-arenda-chto-vygodnee.html можете посчитать сравнение ипотеки и аренды.

Резюме

Как можно заметить, по большей части, всех беспокоит возможный недостаток денежных средств.

Возникнуть он может в силу тех или иных причин. Что в свою очередь не позволит выполнить свои обязательства перед банком, квартиру заберут.

Какие же есть решения, на случай если все же возникнут трудные дни?

Разумным решением будет заранее подготовиться.

  1. Отложить хотя бы небольшой 3-6 месячный запас денег.
  2. При покупке квартиры в ипотеку сделать страховку жизни и здоровья.
  3. Не стоит брать на себя большие обязательства перед банком, чем Вы в состоянии выполнить.

Вот даже три таких простых шага уже могут сберечь кучу нервов и сил.

На вопрос, стоит ли брать ипотеку? Можно ответить утвердительно. Главное помнить - это ответственность и не маленькая.

Показательны события связанные с теми кто взял валютную ипотеку, а теперь жалуются.

Будьте оптимистами. Думайте головой. Удачи.